克而瑞徐州2023年1-7月房企销售榜由克而瑞苏北、徐州楼市观察、徐州乐居、徐州极房生活、彭城易选好房、徐州星空地产网、房徐州、淮海地铁圈、住在徐州联合发布！

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前 言

今年二季度以来，随着市场前期积压的置业需求释放结束，市场调整压力加大。7月徐州市区商品房市场延续探底行情，供应6月放量后回落，成交表现低于市场预期。总体来看，目前市场整体购房信心不足，楼市复苏动能趋缓。

据克而瑞数据统计显示，2023年1-7月徐州市区商品房市场新增供应 114.96万㎡ ，同比下降35.48%； 成交160.84万㎡ ，同比上涨8.10%； 成交均价14132元/㎡ ，同比下降0.98% 。

榜单提要

本次克而瑞苏北发布的2023年1-7月徐州房企销售排行榜，用数据来呈现房企的业绩表现：

2023年1-7月徐州市区房企商品房销售排行榜

万科地产（约31.38亿元），美的置业（约26.76亿元），招商蛇口（约18.71亿元）摘得房企全口径销售金额榜前三名。

万科地产（约31.33亿元），美的置业（约21.38亿元），招商蛇口（约12.23亿元）摘得房企流量销售金额榜前三名。

万科地产（约22.45亿元），美的置业（约13.57亿元），招商蛇口（约11.14亿元）摘得房企权益销售金额榜前三名。

2023年1-7月徐州市区商品房项目销售排行榜

淮海经济区金融服务中心（约8.88亿元），建发和玺（约8.21亿元），晴翠四季（约7.62亿元）摘得项目销售金额榜前三名。

榜单发布

NO.1 徐州市区房企商品房全口径销售金额排行榜

NO.2 徐州市区房企商品房流量销售金额排行榜

NO.3 徐州市区房企商品房权益销售金额排行榜

NO.4 徐州市区房企商品房项目销售金额排行榜

榜单解读

2023年1-7月徐州市区房企商品房全口径销售金额榜单中TOP3门槛突破18.71亿元，Top10门槛突破8.21亿元。

万科地产 得益于万科中山都会、招商万科山水间、万科翠湾中城等项目的热销，以31.38亿元成交金额位居房企商品房全口径金额榜榜首；

美的置业 凭借美的工润云澜天境、美的云与湖等项目的积极备案，以26.76亿元成交金额位居房企商品房全口径金额榜第二位；

招商蛇口 得益于淮海经济区金融服务中心、招商万科山水间、招商雍润府等多个项目的热销，以18.71亿元成交金额位列房企商品房全口径金额榜第三位。

单项目来看，2023年1-7月徐州市区商品房项目中， 淮海经济区金融服务中心 表现出色，以8.88亿元霸占项目金额榜冠军， 建发和玺 和 晴翠四季 分别以8.21亿元、7.62亿元位居项目金额榜第二位、第三位。

总 结

7月市场进入传统淡季，房企推盘积极性走弱，徐州市区商品房市场活跃度进一步下降，购房者观望情绪加剧。

值得关注的是，7月下旬中央频繁表态，给行业带来了向好预期。短期内若有较强力度的利好政策出台，新房成交规模有望企稳回升，但基于当前购买力乏力的事实，也很难再现当年的V型反转行情。

接下来，8月，徐州市区房企又将有什么样的销售表现？让我们拭目以待！